¿Alguna vez encendió su aire acondicionado durante el verano y descubrió que tiene dificultades para mantenerse al día? Este es un problema común, muy a menudo, no se debe a que el aire acondicionado sea una unidad defectuosa, sino a que se ha pasado por alto el mantenimiento. Su aire acondicionado no es como su refrigerador, un dispositivo listo para usar. Es un sistema complejo que requiere cuidado y mantenimiento para que funcione al máximo. En los próximos minutos, descubriremos consejos sobre cómo el mantenimiento y la puesta a punto regulares del aire acondicionado no solo mejoran el aire acondicionado y el confort del hogar, sino que también reducen las facturas totales de energía hasta un 15%, mejoran la calidad del aire, evitan costosas reparaciones de hasta 2000 dólares y, potencialmente, prolongan la vida útil de la unidad de aire acondicionado a 30 años.

Los mejores consejos para mantener su aire acondicionado

Primero debes entender qué BTU del aire acondicionado (unidades térmicas británicas) son, esta es la medida que dicta la capacidad de su unidad para enfriar su hogar de manera eficiente. Sin un mantenimiento adecuado, el rendimiento de su aire acondicionado disminuirá, lo que provocará temperaturas interiores incómodas, una refrigeración irregular y facturas de energía elevadas, además de posibles averías en el sistema. El mantenimiento y la puesta a punto constantes del aire acondicionado evitan estos problemas al mantener limpios los filtros y las bobinas y garantizar que todos los componentes del aire acondicionado funcionen de la mejor manera posible.

Inspeccione y cambie los filtros de aire acondicionado

Los filtros de aire acondicionado limpios garantizarán que el rendimiento de su aire acondicionado y la calidad del aire de su hogar alcancen su máximo potencial.

Calificaciones MERV

Al comprender las clasificaciones MERV, esto mide la eficacia de un filtro. La elección de un filtro que proporcione la filtración adecuada garantizará que su aire acondicionado no se sobrecargue y garantizará una mejor calidad del aire.

Cambiar el filtro de aire acondicionado es imprescindible

• Cambios regulares del filtro de aire: Cambiar o limpiar los filtros del aire acondicionado mensualmente durante las horas punta, como el verano, mejorará la eficiencia energética hasta en un 15%.
  
• Adaptación a su entorno: Los hogares con mascotas significan MUCHO desprendimiento de pelo, por lo que el filtro de aire acondicionado se obstruirá por eso. Esto puede significar cambios frecuentes.
  
• Clasificación MERV correcta: Elegir un filtro que proporcione un buen equilibrio entre la calidad del aire y la eficiencia del sistema.

A continuación, le indicamos cómo cambiar los filtros de aire acondicionado

• Apague la corriente alterna: Apague siempre la unidad de aire acondicionado antes de comenzar cualquier trabajo de mantenimiento.
  
• Busque y retire el filtro de aire: Abra el panel de acceso para localizar y retirar el filtro de aire.
  
• Limpiar o reemplazar el filtro de aire:
  — En el caso de los filtros reutilizables, lávelos con un grifo o una manguera, déjelos secar y vuelva a insertarlos.
  — En el caso de los filtros desechables, sustituya el filtro de aire antiguo por uno nuevo del mismo tamaño y clasificación MERV.

Compruebe las bobinas de corriente alterna

Mantener limpias las bobinas de aire acondicionado

La eficiencia del aire acondicionado depende en gran medida de la limpieza de las bobinas del evaporador y del condensador. Con el tiempo, estas bobinas pueden acumular suciedad y, por lo tanto, afectar la capacidad de la unidad para enfriar la casa de manera eficaz. Un filtro limpio ayudará a ello, pero las bobinas en sí mismas requerirán una atención regular para evitar que se acumule suciedad, lo que restringirá la eficiencia del impacto del flujo de aire.

Chequeos anuales de bobinas

• Mantenimiento de la bobina del evaporador: Incluso si tiene un filtro limpio recién reemplazado, el serpentín del evaporador acumulará suciedad, lo que significa una reducción del flujo de aire y la absorción de calor.
  
• Limpieza de la bobina del condensador: Cuando se expone a condiciones exteriores, la bobina del condensador es propensa a acumular residuos, especialmente si se encuentra cerca del follaje o en un ambiente polvoriento. Mantener esta bobina limpia es crucial para que el aire acondicionado funcione sin problemas.

Escombros y suciedad en el aire acondicionado

Asegúrese de que el área alrededor de la unidad condensadora de aire acondicionado exterior esté libre de hojas, recortes de césped y otros residuos. Limpiar regularmente esta área y recortar el follaje puede reducir significativamente la acumulación de suciedad en las bobinas del aire acondicionado. Por lo general, programar un Sintonización AC deben proporcionar estos servicios básicos.

Drenajes de condensado de aire acondicionado transparentes

Los canales de desagüe son importantes porque cuando estos desagües están obstruidos, pueden aumentar la humedad dentro de la casa y promover el crecimiento de moho y, potencialmente, dañar el aire acondicionado por el agua.

Cómo mantener las líneas de drenaje de condensado de aire acondicionado

• Localice el canal de drenaje: Busque la línea de drenaje de condensado cerca de su unidad de aire acondicionado. Por lo general, es una tubería de PPC.
  
• Limpiar las obstrucciones: Use un alambre rígido o algo parecido a un colgador de ropa para eliminar suavemente las obstrucciones en la tubería de desagüe. Insértelo en el canal de drenaje y retire y desaloje con cuidado los residuos.

Compruebe el compresor y el condensador del aire acondicionado

El compresor y el condensador son componentes fundamentales para las capacidades de refrigeración eficientes de su aire acondicionado.

• La ubicación importa: Debes tener el compresor y el condensador de tu aire acondicionado en áreas sombreadas, idealmente en el lado norte o este, es mejor evitar la luz solar directa y aumentar la eficiencia en un 10%. Un protector solar puede ayudarte con esto.
  
• El espacio limpio para el aire acondicionado es clave: Asegúrese de tener al menos 24 pulgadas de espacio libre alrededor de una unidad de aire acondicionado. Elimine cualquier residuo, hojas o ramas que sobresalgan para garantizar un flujo de aire óptimo para un rendimiento óptimo.

Cubra su aire acondicionado durante el invierno

• Unidades de aire acondicionado de habitación: En el caso de las unidades de ventana, es recomendable guardar las unidades de ventana de aire acondicionado en un lugar alejado durante los meses de invierno. Si no puedes quitarlo, es recomendable cubrirlo con una envoltura aislante.
  
• Sistemas de aire acondicionado central: la unidad condensadora exterior debe cubrirse con una funda impermeable y transpirable. Esto protegerá su aire acondicionado contra la nieve intensa, el hielo y la suciedad.

Contratación de un profesional de HVAC para la puesta a punto de aire acondicionado

Si se pregunta qué es un cita de mantenimiento y puesta a punto con un técnico de HVAC incluido, aquí hay una lista de un servicio integral de aire acondicionado:

• Compruebe los niveles de refrigerante: Verifique que el nivel de refrigerante de su aire acondicionado sea óptimo y esté atento a las comprobaciones.
  
• Inspección del sistema: Examine todo su sistema HVAC, incluidos los conductos para detectar fugas, la medición del flujo de aire y la secuencia de control eléctrico para evitar cualquier funcionamiento simultáneo de calefacción y refrigeración.
  
• Limpieza de bobinas AC: Las bobinas del evaporador y del condensador deben limpiarse para mantener la eficiencia y el rendimiento del aire acondicionado.
  
• Precisión del termostato: Asegúrese de que el termostato funciona correctamente y con precisión.
  
• Inspección de conexiones eléctricas: Asegúrese de que todas las conexiones eléctricas estén completas por motivos de seguridad, apriételas si es necesario y aplique un revestimiento no conductor si es necesario.
  
• Inspección de correas y motores de corriente alterna: Revise los motores de aceite, compruebe si las correas están desgastadas y ajustadas y cámbielas si es necesario.
  
• Comprobación del drenaje del condensado de corriente alterna: Asegúrese de que el drenaje de condensado esté limpio para evitar daños por agua y problemas de humedad.
  
• Comprobación de los controles del sistema de aire acondicionado: Verifique el ciclo de arranque, el funcionamiento y la secuencia de apagado del aire acondicionado.
  
• Sustitución del filtro de aire: Asegúrese de que los filtros de aire acondicionado estén limpios o reemplazados para mantener la calidad y el rendimiento del aire.
  
• Pruebas de dispositivos de seguridad: Debe probar todos los dispositivos de seguridad para asegurarse de que funcionan y protegen el sistema, como el condensador de corriente alterna.

Preguntas frecuentes sobre el tamaño del aire acondicionado

¿Cuáles son los problemas de aire acondicionado más comunes?

El reparaciones y problemas de aire acondicionado más comunes entre los que se encuentran los propietarios se incluyen:

1. Fugas de refrigerante: Los niveles bajos de refrigerante debido a las fugas pueden provocar que el aire acondicionado tenga un rendimiento inferior o se congele. Esto requiere una reparación profesional para localizar las fugas, repararlas y rellenar el refrigerante según las especificaciones del fabricante.
   
2. Filtros sucios: Los filtros de aire obstruidos o sucios restringirán el flujo de aire, lo que reducirá la eficiencia del sistema y la capacidad de enfriar su hogar de manera efectiva.
   
3. Problemas con el termostato: Los ajustes incorrectos del termostato o el mal funcionamiento de los termostatos pueden provocar problemas de refrigeración. Simplemente reemplazar las baterías o recalibrar el termostato puede resolver estos problemas.
   
4. Problemas de drenaje: El drenaje de condensado puede obstruirse con el tiempo, lo que podría provocar daños por agua o un aumento de los niveles de humedad en el interior de su hogar.
   
5. Bobinas sucias o bloqueadas: La suciedad acumulada en las bobinas del condensador o del evaporador del aire acondicionado puede impedir la absorción del calor, lo que reduce la eficiencia y la potencia de refrigeración del aire acondicionado.
   
6. Problemas con el ventilador AC: Un ventilador defectuoso en la unidad exterior puede provocar un flujo de aire deficiente y un sobrecalentamiento del compresor, lo que afectará la capacidad del sistema para enfriar la casa.
   
7. Fallo de control eléctrico: Ciclos frecuentes de encendido y apagado puede desgastar los controles del compresor y del ventilador y afectar negativamente al rendimiento del aire acondicionado.
   
8. Problemas con los sensores: El sensor puede salirse de su posición, el aire acondicionado puede comportarse de forma irregular o tener un ciclo constante.
   
9. Ruidos u olores inusuales: Cuando hueles olores o escuchas sonidos extraños provenientes de tu unidad de aire acondicionado, puedes indicar una variedad de problemas, desde problemas en la correa hasta moho en los conductos.
   
10. Problemas con los condensadores: Los condensadores son cruciales para arrancar el motor de corriente alterna, al igual que las bujías de su automóvil. Si fallan, es posible que el aire acondicionado tenga dificultades para arrancar o se apague inesperadamente

El mantenimiento y las afinaciones regulares pueden ayudar a prevenir estos problemas comunes y garantizar que el aire acondicionado funcione sin problemas durante la temporada de refrigeración.

¿Cuáles son las señales de que mi aire acondicionado necesita una puesta a punto?

Algunos síntomas incluyen el aumento de las facturas de energía, el enfriamiento desigual, los ruidos extraños del aire acondicionado y el hecho de que el sistema tenga dificultades para mantener las temperaturas establecidas son indicadores comunes.

¿Cuánto cuesta una puesta a punto de aire acondicionado típica?

El costo de la puesta a punto del aire acondicionado puede variar según su ubicación. En promedio, los propietarios pueden esperar pagar entre 75 y 200 dólares por un mantenimiento profesional de aire acondicionado sesión dependiendo de lo completa que sea la puesta a punto.

¿Con qué frecuencia tengo que programar una puesta a punto del aire acondicionado?

Por lo general, programar un mantenimiento o puesta a punto del aire acondicionado una vez al año es una buena regla general. Esto garantizará que prolongue la vida útil de su aire acondicionado a casi 30 años, en comparación con la vida útil promedio de 15 a 20 años. Realizar un mantenimiento regular del aire acondicionado garantizará un ahorro de hasta un 15% en las facturas de energía y evitará el 85% de posibles reparaciones futuras del aire acondicionado.

¿Quién paga el mantenimiento del aire acondicionado, los inquilinos o los propietarios?

La responsabilidad de pagar el mantenimiento o la reparación del aire acondicionado puede variar, esto depende del contrato de arrendamiento, las leyes estatales y la naturaleza del mantenimiento necesario:

• Propietarios: normalmente cubrirá el mantenimiento y las reparaciones de las unidades de aire acondicionado para garantizar que la propiedad sea habitable, especialmente si la unidad de aire acondicionado es un servicio proporcionado.
  
• Inquilinos: podría ser responsable de tareas de mantenimiento menores (como cambiar los filtros) y de los daños debidos a negligencia o mal uso, tal como se describe en el contrato de arrendamiento.
  
• El contrato de arrendamiento: debe especificar las responsabilidades de mantenimiento y reparación de HVAC. Es importante que ambas partes revisen y comprendan estos términos antes de firmarlos.
  
• Leyes estatales locales: esto puede influir en las responsabilidades de mantenimiento o reparación de la climatización, ya que algunas jurisdicciones exigen al propietario la responsabilidad de los sistemas esenciales, como el aire acondicionado, especialmente en las regiones en las que es crucial para la habitabilidad.